천안시 성정동 오피스텔 건물 매매

매물 상세 설명

천안시 성정동에 위치한 오피스텔 건물 매매 안내드립니다.

□ 개요
- 총 50세대
  : 8평형 원룸 30세대, 10평형 원룸 15세대, 17평형 투룸 5세대
- 대지면적 220평/연면적 540평
- 지상6층 규모, 2007년 준공

□ 특징
- 인근 풍부한 수요로 안정적인 임대운용 
  : 천안산업단지, 삼성SDI천안사업장, 유통단지, 농공단지
- 일대 오피스텔/원룸 주거 단지로 형성되어 운영중
  : 주변 건물 대비 많은 주차대수로 임대 선호
- 입지 및 교통
  : 천안고속버스터미널 3km, 천안역 1.4km 위치
  : 쌍용대로 버스정류장 100 미터, 백성로 버스정류장 150 미터 거리 위치
- 현재 대출제외 수익율 7.3%
  (보증금 10억원 규모로 전세 18세대, 월세 32세대)
  → 전세를 월세 전환으로 더 높은 수익율 달성 가능
  → 대출 금융을 통할 경우 10% 이상 수익율 달성 가능

※ 직접관리를 통해 높은 수익율을 달성할 수 있으며, 
   주변 오피스텔/원룸 건물을 전문으로 담당하는 회사가 많이 있어,
   의뢰시 건물 관리의 번거로움을 제거할 수 있습니다.

매물에 대한 세부적인 내용에 대해서는 직접 찾아뵙고 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.
부담없이 연락 부탁드리겠습니다.

감사합니다.


대 표  우 찬 호
02-563-0335 / 010-3258-3009