NO. B-100003

방배 더블역세권 신축급건물 지가상승호재기대

지역 서울 서초구 매매가 75 억원
대지면적 502m² (152py) 연면적 1,287m² (389py)
용도지역 2종일반주거 규모(층수) 지상 1 층 / 지하 5 층
용적률 200.00 % 건폐율
준공연도 엘리베이터
보증금 2억 2,000만원 임대료(월) 2,522 만원
관리비(월) 연수익률 4.2 %
주차       냉난방    

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매물 상세 설명






  어떠한 중개에 있어서도 신의(信義)와 정도(正道)를 지키는 중개를 합니다.



■ 물건번호 ( BF – 46 )



※ 건물주분의 매물비공개 요청으로 지도와 외관사진은 실매물과 유사한 건물로

    대치될 수 있음을 미리 말씀드립니다.

■ 건물 기본 현황
​  

   ● 이용가능역 : 2호선 방배역, 7호선 내방역
     

   ● 대지면적501.6㎡ ( 152평 )/ 연면적 1,287㎡ ( 390평 )

   ● 보증금 22,000만원 임대료,관리비합계 : 2,500만원
     

   ● 용도지역 : 2종일반
     

   ● 총층 : -1 / 5 층



■  특.장점 ( 수익용 )

   ● 방배역과 내방역 사이 대로변 바로이면에 위치한 신축급건물.

   ● 4% 이상의 수익율을 내고 있으며, 장재터널 개통 시 가장 수혜를 받을 지역으로 예상.

   ● 자주식 주차장으로 주차 편리하며, 건물의LOSS 없이 잘 지어진 건물입니다 .



■ 강남, 서초 및 서울 전지역, 경기지역의 매물을 수익형과 투자용, 사옥용으로

   나누어 원하시는 지역의 매수성향에 맞는 매물들로 소개해 드립니다.

   직접 전화 주시면 건물의 상세내역 및 외관과 특이점을 상세히 말씀 드리겠습니다.




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